Vous prévoyez un projet de rénovation maison Nantes ? Le projet de rénovation est ambitieux et plusieurs semaines et travaux peuvent être nécessaires à sa réalisation. Avant de démarrer les travaux, découvrez tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre chantier.

Connaître les caractéristiques de votre logement

Comme pour tous les chantiers, pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel d’être bien préparé et d’anticiper la nature des travaux à réaliser ainsi que les éventuelles difficultés. En étudiant profondément les besoins de votre habitation, vous pouvez déterminer précisément ses différentes caractéristiques et par la suite prioriser et évaluer les travaux nécessaires. Il est essentiel également de savoir le bilan énergétique de votre logement, et ce, pour connaître plusieurs éléments garantissant la réussite de votre projet de rénovation maison Nantes, notamment :

  • La performance des équipements,
  • La qualité des matériaux,
  • L’état de la ventilation,
  • L’état de l’isolation.

Notez qu’un bilan énergétique peut être réalisé par un professionnel du bâtiment détenant une certification Reconnu Garant de l’Environnement ou un Qualifié RGE. Ce professionnel vous donne une note énergétique de votre bâtiment selon 7 classes allant de A à G : A étant la meilleure, G étant la moins bonne.

Établir la liste des travaux nécessaires dans la maison

Selon l’état de votre maison, il va falloir établir un diagnostic pièce par pièce pour déterminer les opérations nécessaires. Pour votre projet de rénovation maison Nantes, vous devez également envisager dans un premier temps les travaux de réhabilitation du gros œuvre et second œuvre, à savoir :

  • La reprise de fondations,
  • La démolition de murs porteurs,
  • La réparation de la toiture,
  • Le remplacement des fenêtres,
  • La modification des réseaux d’électricité et de plomberie,
  • L’assainissement,
  • L’isolation thermique,
  • La réparation du système de chauffage…

Fixer un budget

Les travaux de rénovation maison Nantes peuvent engendrer des frais imprévus. Le premier réflexe peut être de faire réaliser des devis, sachant que chaque artisan fixe ses propres tarifs et que ces documents n’ont qu’une durée de validité limitée. Vous devez établir un budget précis, basé sur des devis réalisés sur place. En plus du budget des tâches de chaque artisan, votre devis doit contenir également les nombreuses aides financières qui peuvent vous être accordées notamment pour les travaux de rénovation énergétique comme  le crédit d’impôt, la TVA à taux réduit, le prêt à taux zéro…